פיתוח תשתיות

החברה הכלכלית לפיתוח חבל מודיעין בע"מ (כח"מ) משמשת מנוף כלכלי לפיתוח וקידום חבל מודיעין מתוך מחויבות להעלאת רמת הפעילות הכלכלית ואיכות החיים של תושבי החבל. במסגרת זו כח"מ יוזמת ומקדמת פרוייקטים בעלי זיקה מוניציפלית, כגון: בנייה והרחבת מושבים, שיקום ופיתוח תשתיות (ביוב, מים, ניקוז, חשמל ותאורה, סלילת כבישים ומדרכות) ביישובי המועצה, הקמת מתקני ספורט ומועדונים, הקמת ספריות ובתי כנסת ועוד.

במסגרת זו בצעה כח"מ, גם אך לא רק, את הפרויקטים הבאים:

פארק התעשייה חמן – החברה הכלכלית יזמה, תכננה והקימה פארק תעשייה המשתרע על שטח כולל של כ-1,730 דונם ובשטח בנוי (סופי) של כ-700 אלף מ"ר, מהמובילים בארץ. החברה בצעה מכלול עבודות עפר ופיתוח תשתיות עיליות ותת קרקעיות; מערכת ביוב – תחנת שאיבה וקו סניקה לברקת; מערכת כיבוי אש בלחץ מים גבוה; תחנת שאיבה ותגבור לחץ מים; מפעל השבת מי קולחין לאחר טיהורם (בבדיקה) ועוד. בפארק התעשייה הוקצו שטחים לשלושה ייעודים מרכזיים: מתחמי אחסון ולוגיסטיקה, מתחמי תעשייה עתירת ידע ומתחמי מסחר ושירותים. למעלה ממחצית משטח הפארק הוקצתה למרחבים ירוקים, הכוללים שטחי יער ואתרים  ארכיאולוגיים.

עמדות טעינה לרכב חשמלי בפארק חמן – ייזום והקמת 8 עמדות טעינה לרכב חשמלי באמצעות חברת אפקון – חניון חרוב (22 קוט"ש), חניון הגפן (22 קוט"ש), חניון החורש (22 קוט"ש) וחניון אגס (50 קוט"ש).

ייזום ותכנון מבנה משרדים בפארק חמן – מיצוי בחינת ההיתכנות לרכישת מגרש 651 והקמת מבנה משרדים בשת"פ עם גורם מהמגזר הפרטי  במודל הפעלה של PPP (Public-Private Partnership) תוך ניצול היתרונות היחסיים השונים של המגזר הציבורי והפרטי והקצאה יעילה של הסיכונים והמקורות (חלוקת סיכונים אופטימלית כדי להשיא את התמורה בגינם.

מבוא מודיעים – ביצוע עבודות פיתוח לשיקום והרחבת היישוב – שיפור מערכת הדרכים ופריצת דרכים חדשות, קירות תומכים, מים וביוב, ניקוז ותיעול, הטמנת קווי החשמל וכד'), במתחמי הדיור של התושבים הוותיקים והחדשים וביצוע קו סניקה באורך של כ-1.2 ק"מ לכיוון דרום, שיתחבר לרשת הביוב של העיר מודיעין.

 לפיד – ביצוע עבודות פיתוח תשתיות לתוספת 20 יח"ד – שיפור מערכת הדרכים ופריצת דרכים חדשות, קירות תומכים, מים וביוב, ניקוז ותיעול, חשמל וכד'), לצורך תוספת 20 יח"ד ביישוב (8 מגרשים – 15 יח"ד ברחוב הדקל ו-2 מגרשים – 4 יח"ד ברחוב השקמה).

נופך – ניהול ותכלול תהליך ההסדרה של כפר נופך מתוך מטרה לאישור תב"ע ליישוב, קיבוע מעמד התושבים בקרקע ורישום במינהל; הכנת תוכניות לפיתוח תשתיות (ביוב, מים, ניקוז,חשמל ותאורה, סלילת כבישים ומדרכות).

ייזום והקמת מערכות פוטו-וולטאיות (בהספק של עד 50 KWp) באמצעות חברת מילגם סולאר על גגות מבני הציבור של המועצה: בניין המועצה, אולם הספורט באחיסמך, בי"ס מישרים, חט"ב נחשון ובבי"ס בן שמן.

מיזם קהלתי-ארכיאולוגי: בפארק התעשייה נחשף תל ברקת. באתר התגלו שרידי עיר גדולה מתקופת הברונזה הקדומה ב' (3050 – 2700 לפנה"ס) המשתרעת על שטח של כ-40 דונם. בעיר נשתמרה מערכת ביצורים מורכבת בעלת חומות ושער כניסה, מערך רחובות מתוכננים לצד מבני מגורים ומוקדים ציבוריים. החברה בשיתוף עמותת "בראשית", מייסודה של המכון הישראלי לארכיאולוגיה באוניברסיטת תל אביב השיקו מיזם קהילתי-ארכיאולוגי ראשוני וייחודי המאפשר לילדי האזור לקחת חלק פעיל בחקר האתר הארכיאולוגי ולהתוודע אל העבר, ובכך לפתח את הקשר עם הסביבה ומורשתה התרבותית.