יעדים ותחומי פעילות

• ייזום והובלת מיזמים עיסקיים מחוללי צמיחה (פארקי תעשייה ותעסוקה, מפעלי תיירות, ומלונאות);
• ייזום והובלת מיזמים בעלי זיקה מוניציפלית (הרחבת מושבים, מפעלי חינוך, תרבות, ספורט ופעילויות שטח);
• פיתוח תשתיות (כבישים, מערכות מים ביוב וניקוז);
• פיתוח וטיפוח משאבי הטבע והנוף (יער בן שמן).

במסגרת זו החברה יוזמת, מתכננת ומלווה פרוייקטים העוסקים בפיתוח חבל מודיעין, מחד, מייעצת ומסייעת ליזמים בכל הקשור לתכנון והקמה של מיזמים בחבל, לרבות בהליכים הדרושים לעניין זה על פי כל דין, מאידך.
החברה פועלת בשיתוף פעולה עם המועצה האזורית חבל מודיעין, משרדי הממשלה וגופים ציבוריים נוספים - מנהל מקרקעי ישראל, קק"ל, המועצה להסדר הימורים בספורט, משרדי התמ"ת, התיירות ואיכות הסביבה, החברה הממשלתית לתיירות ולפי העניין.
לצורך זה ועל מנת לגייס הון ולפזר את סיכוני הבנייה והפיננסים, החברה פועלת להידוק שיתוף הפעולה עם הסקטור הפרטי במסגרת פרוייקטים בשיטת  BOT  או   PFI.

• Build Operate Transfer – BOT
  פרויקטים שנבנים ומתופעלים ע”י הסקטור הפרטי. הכנסות היזם נובעות בעיקר מתשלומים מציבור המשתמשים בפרויקט. דוגמא: כביש חוצה ישראל.
• Private Finance Initiative - PFI
  פרויקט המבוצע וממומן ע”י הסקטור הפרטי. התזרים מהפרויקט נובע מתשלומי המזמין ולא מהציבור. דוגמא: כיכר ספרא בירושלים.